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資本投資者入境計劃檢討

政府已檢討資本投資者入境計劃。我們注意到計劃下投資於房地產的資金有上升的趨勢，今年頭九個月，有關資金佔計劃總投資額百分之四十二。雖然近年計劃下的房地產投資只佔市場總成交金額約百分之一，但考慮到市民大眾的關注，政府決定暫時將房地產於計劃下的投資資產類別中剔除，由十月十四日起生效。保安局稍後會交代具體細節，以及計劃的其他修改。

引用第57樓liuming於2010-10-13 11:21發表的“”:
置安心資助房屋計劃
我們認為，任何形式的資助置業計劃，只能提供緩衝作用。面對市場短期的波動，比較可取的方法，是為有意置業的夾心階層提供緩解措施，使他們可以在一段時間內積聚資金，用作置業。就此，政府會與香港房屋協會（房協）合作，推出優化的資助房屋計劃，名為「置安心資助房屋計劃」。
在這個計劃下，政府會提供土地予房協興建實而不華的中小型單位，以訂立租約時的市值租金租予符合資格人士，租約期最長為五年，期間不會調整租金。參與計劃的租戶，可以在指定時限內，以市價購入他們承租的單位或計劃下的其他單位，亦可以選擇購買私人市場上的單位，並獲得等同於在租住期間所繳納的一半淨租金的資助，用作繳付部分首期。
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第一幅係青怡對面果幅地.

不過我都好懷疑其實係咪真係work. 睇新聞台d人計就算$10000.00/月租. 5年後就大概有30萬, 5年後30萬夠唔夠一成首期?? 又過唔過到壓力測試???

政府當年讓私人樓宇增加樓面面積，引進環保及生活設施，目的是改善樓宇的宜居環境。近年社會關注發展商利用這項寬免政策，大量增加樓面面積，造成所謂「發水樓」問題。經檢討後，我們決定收緊政策，主要改變包括取消部分設施的寬免，降低停車場、露台、工作平台和會所的寬免，並為多項仍享有寬免的設施加設百分之十的整體寬免上限，同時又收緊容許興建窗台的面積。




發水比例設10%上限!!
收緊容許興建窗台的面積

引用第61樓seattleqoo於2010-10-13 11:30發表的“”:
第一幅係青怡對面果幅地.
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如果拎d可refund的錢去投資~(好似mpf咁)
你又覺得可行嗎?

引用第62樓liuming於2010-10-13 11:30發表的“”:
政府當年讓私人樓宇增加樓面面積，引進環保及生活設施，目的是改善樓宇的宜居環境。近年社會關注發展商利用這項寬免政策，大量增加樓面面積，造成所謂「發水樓」問題。經檢討後，我們決定收緊政策，主要改變包括取消部分設施的寬免，降低停車場、露台、工作平台和會所的寬免，並為多項仍享有寬免的設施加設百分之十的整體寬免上限，同時又收緊容許興建窗台的面積。
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正所謂上有政策下有對策, 發展商一定有辦法保持利益, 但對置業人士黎講始終係好事.

引用第63樓liuming於2010-10-13 11:32發表的“”:
如果拎d可refund的錢去投資~(好似mpf咁)
你又覺得可行嗎?

投資落層樓度????

引用第65樓seattleqoo於2010-10-13 11:37發表的“”:
投資落層樓度????

即係...租金10000~
政府實收$5000~
其餘o個$5000就拎去再投資...

清貧學生書簿津貼

為協助清貧中、小學生購買課本和支付就學開支，政府一直有向低收入家庭提供書簿津貼。我們建議由下學年起，大幅增加「學校書簿津貼計劃」的定額津貼，由現時每名全額學生全年四百零八元，增加至一千元，而半額學生則由全年二百零四元，增加至五百元。有關建議將涉及每年約一億二千萬元的額外公共開支。同時，我們會簡化審批流程，讓大部分申請人可提早在新學期開始前，取得書簿津貼。



雖然唔多，都好過冇...

鼓勵就業交通津貼計劃

交通費為低收入在職人士帶來壓力。為減輕他們的負擔並鼓勵持續就業，政府決定推出「鼓勵就業交通津貼計劃」，資助全港合資格在職人士的交通費用，每人每月六百元。新措施將取代現時的「交通費支援計劃」。勞工及福利局現正制訂具體細節及實施時間表，並會盡快向立法會交代。計劃會在實施三年後檢討。


有人指呢個措施係support返最低工資...

引用第66樓liuming於2010-10-13 11:39發表的“”:
即係...租金10000~
政府實收$5000~
其餘o個$5000就拎去再投資...

咁就變左質了. 佢係因為想幫助你上車先比你用一個平租金去儲錢. 但儲完之後你唔上車就失左個意義, 所以佢都話明唔買冇得比返果d錢過你.

引用第55樓火鳳凰於2010-10-13 10:43發表的“”:
人民幣一日未能自由浮動，一日仲有外匯管制，上海都無可能成為國際金融中心…… [表情]

時間問題，時間問題
但我都相信要一段時間
香港要把握機會求變

特首一路講報告
地產股一路跌
新地跌左6蚊

引用第71樓CKL於2010-10-13 11:50發表的“”:
特首一路講報告
地產股一路跌
新地跌左6蚊 [表情]

長實o個d應該仲金...
發水上限得10%~
比佢依家野野都發30%真係差得遠...

之後講民生同金融都係吹水的多...

一手樓擬限定實用面積計價 (11:39)
特首宣布，會具體討論立法規管一手樓銷售，一年內提出建議，包括以實用面積作為公布呎價唯一標準。
他表示，政府在過去兩年落實了多項措施，加強一手私人住宅物業銷售的透明度，包括價單、售樓說明書、銷售安排、交易和示範單位等。
他指，政府已表明，如現時透過地政總署「預售樓花同意方案」以及香港地產建設商會（商會）指引的規管方式成效不彰，將採取立法途徑。
而由於政府未能與商會就規管一手現樓的銷售達成共識，運輸及房屋局會成立督導委員會，具體討論立法規管一手樓宇銷售事宜。
他表示，會在一年內提出切實可行的建議，當中包括以實用面積作為公布呎價唯一標準，防止誤導買家，全面杜絕縮水單位的情況。



早就要啦