其實「貴」同「平」又真係好主觀。因為你都無得「格」價。最多只可以話參考下巿場同類既交易去判斷呢個交易是否較為接近巿場價。
但問題係,「同類」始終唔係「一樣」。中間存在好大既上落空間(呢句野咁熟口面既……)。
淨係講呢個POST,DDG 身價。我覺得50M合理。60M 頂磅。OVER 60M 就偏貴。但曼迷眼中,60M 一D 都唔貴,100M 仲好。咁邊個先叫合理?其實,邊有合理唔合理架。你都搵唔到幾多單同類型既交易黎做參考。如果我話曼城岩岩買個頂級籠門先三千幾萬,曼迷實唔認同架。佢覺得DDG 勁好多。OK,就算係勁好多,呢個「好多」值幾多錢呢?5M?10M?20M?邊個去衡量幾錢先合理?
答案當然係買家同賣家啦。真金白銀比出黎個個,咪就係決定「巿價」個個囉。
P.S. 雲迪積克都係架。如果利記真係傻到75M 買佢番黎,你嘈到拆天都好,佢個巿價都係75M………
[ 此帖被freezefox在2017-06-15 11:18重新編輯 ]