政府推額外印花稅最多成半 [復制鏈接]

引用第14樓火鳳凰於2010-11-19 18:29發表的“”:
又黎引爆炸彈？ [表情]

爆左啦,啱啱半個鐘頭,同d業主傾計,個個都講粗口~姨媽姑姐出哂黎

引用第15樓jimmy於2010-11-19 18:32發表的“”:
爆左啦,啱啱半個鐘頭,同d業主傾計,個個都講粗口~姨媽姑姐出哂黎 [表情]

按揭成數又減埋，好似連真正用家都影響埋……

引用第16樓火鳳凰於2010-11-19 18:36發表的“”:
按揭成數又減埋，好似連真正用家都影響埋…… [表情]

真正用家都唔會買啦,除非幾百萬身家o者,如果唔係層樓hold左你三成,
你有咩急事想賣樓套現都唔得

引用第13樓jimmy於2010-11-19 18:25發表的“”:
我估計,樓價最少跌2成以上 [表情]

2成..... , 即每5m就唔見1m.



希望快d中六合彩, 爆完之後就入市,   跟住就退休唔洗做.

唉~~~

引用第13樓jimmy於2010-11-19 18:25發表的“”:
我估計,樓價最少跌2成以上 [表情]

點計出黎ga?

引用第20樓liuming於2010-11-19 19:09發表的“”:
點計出黎ga? [表情] [表情]

你知唔知發生緊咩事

個人認為,首先會係租盤大增,拉低租金同佢的租務回報比例...
另外,盤源減少,新盤/買入超過2年的盤會提價...
但啱啱一手買嗰d就死得,炒樓嗰班要坐艇,新買二手樓的間屋估值大跌..
再黎金融海嘯的話就....

引用第21樓jimmy於2010-11-19 19:11發表的“”:
你知唔知發生緊咩事 [表情]

睇左新聞...

想知嗰兩成點黎...

引用第22樓liuming於2010-11-19 19:19發表的“”:
個人認為,首先會係租盤大增,拉低租金同佢的租務回報比例...
另外,盤源減少,新盤/買入超過2年的盤會提價...
但啱啱一手買嗰d就死得,炒樓嗰班要坐艇,新買二手樓的間屋估值大跌..
再黎金融海嘯的話就....[表情] [表情] [表情]

乜仲會有人買樓咩 新盤/買入超過2年的盤會提價
首先講炒家先,由聽日起,香港炒家會絕種,呢句我話既
用家,要三成先可以買樓,果d三成樓下既,sorry,你無資格買樓
有三成以上果d夠膽買樓咩?你買左層樓,一hold hold你兩年,真係好有實力果d先夠膽買囉....
啱啱好果d相信大部份唔會買,因為一買左兩年內基本上唔可以賣,即係你有咩野急事,想賣樓吐現都唔得
樓價升都叫好d喎,樓價跌既(基本上跌硬),你有需要,兩年內都無可能換到樓,因為跌幅+厘印,你賣左都無錢拎番
炒家/用家/換樓客都大幅減少,成交價急跌,連鎖反應...我估跌兩成好保守

財政司原文︰

http://hk.news.yahoo.com/article/101119/4/lcbv.html
目前，物業交易須繳納最高百分之四點二五的從價印花稅。我們會在現有的從價印花稅之上，引入一項「額外印花稅」，適用於以個人或公司名義在本月二十日（即明日）或以後購入，並在購入後二十四個月內轉售的住宅物業交易。「額外印花稅」分三級稅率：六個月或以內轉售的交易，稅率為該轉售交易金額的百分之十五；在六個月以上至十二個月之間轉售，稅率為百分之十；在十二個月以上至二十四個月之間轉售，稅率為百分之五。換句話說，持有物業的時間越短，有關的稅率會越高。買賣雙方有共同法律責任繳付「額外印花稅」，所以假若其中一方沒有履行責任繳付「額外印花稅」，稅務局   亦可以向另一方追討該稅款。

真係買賣雙方都有法律責任，咁邊度仲有人會買 hold 左兩年內既樓，無端端承受多一個風險……

引用第25樓火鳳凰於2010-11-19 20:00發表的“”:
財政司原文︰
真係買賣雙方都有法律責任，咁邊度仲有人會買 hold 左兩年內既樓，無端端承受多一個風險…… [表情]

地产市道既原子弹

引用第26樓jimmy於2010-11-19 20:03發表的“”:
地产市道既原子弹 [表情]

真係估唔到佢出招咁狠既……

你真係要收額外印花稅既，半年 10% 一年 5% 已經足夠趕走班炒家，而家玩到兩年，真係想趕走埋的用家咩？

引用第26樓jimmy於2010-11-19 20:03發表的“”:
地产市道既原子弹 [表情]

真係呢D招都出得

同85000有咩分別

引用第26樓jimmy於2010-11-19 20:03發表的“”:
地产市道既原子弹 [表情]

賣樓升學夢碎...